Apuntes de Instalaciones Urbanas


Apuntes de la asignatura Instalaciones Urbanas de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Curso 2003-04. Apuntes, fotocopias de artículos y transparencias de clase.

Para ver los apuntes de Instalaciones Urbanas, pulsar sobre los siguientes enlaces:
[Ver parte 1]
[Ver parte 2]

El Correo de Andalucía. 10/01/2009. J. Alonso

Desde 2004, la ordenanza municipal recoge un gravamen del 50% en el IBI para las viviendas desocupadas. Tres años después, el Consistorio anunció un plan para cobrar esta recarga, que fue cuestionado por la Junta y la FAMP. El Consejo Consultivo lo ha tumbado. Considera que el Ayuntamiento no tiene competencias.

El Ayuntamiento tomó la decisión de remitir el gravamen al Consejo Consultivo después del pasado verano. Envió toda la documentación después de haber hecho una primera prueba con 1.000 ciudadanos que recibieron en sus domicilios un aviso de que tenían una recarga del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) por tener un piso desocupado –se seleccionó a las viviendas con un valor catastral más alto–. La Delegación de Hacienda pretendía recabar las alegaciones de estos vecinos para disponer de una mayor documentación y luego contar con el informe del Consultivo como arma legal para posibles reclamaciones judiciales. Pero este órgano autonómico ha desmontado todo el proceso diseñado por el Ayuntamiento que incluía un equipo de inspección y un censo del parque inmobiliario desocupado.

El Consultivo confirma lo que apuntaron hace más de un año organismos como la Federación Andaluza de Municipios y Provincias, el Ministerio de Economía, la Junta de Andalucía o el propio PSOE: no se puede gravar los pisos vacíos sin un reglamento que defina qué es una vivienda desocupada y qué criterios se pueden emplear para detectarla. Y ese desarrollo le corresponde al Estado, no a un ayuntamiento. De ahí que ninguna administración local haya podido aún aplicar esta medida destinada a sacar al mercado pisos vacíos.

“Los ayuntamientos –recoge el dictamen del Consejo Consultivo– no pueden regular el concepto de vivienda desocupada con carácter permanente (...) Mientras no se produzca el desarrollo reglamentario previsto no es legalmente posible la exacción del recargo en cuestión”. El Gobierno local admitió el nuevo revés a través de un comunicado: “El Ayuntamiento no efectuará el recargo en el ejercicio presupuestario de 2009. Es evidente que no perseguía ningún afán recaudatorio, como malintencionadamente sugería el PP, sino el cumplimiento de la legalidad”. La Delegación de Hacienda, dirigida por Nieves Hernández, apunta así a la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobada en la última legislatura de José María Aznar.

Esta ley autoriza a los ayuntamientos para imponer un gravamen sobre los pisos vacíos, pero deja la definición de una vivienda desocupada en manos de un reglamento que debía ejecutarse posteriormente. No se ha hecho. El Ayuntamiento quiso dar un paso adelante, a través de la Delegación de Hacienda, entonces dirigida por Alfonso Rodríguez Gómez de Celis. Creó su equipo de inspección e inició un trabajo de campo sobre una previsión de un parque inmobiliario de 35.000 pisos vacíos. Incluso incluyó una previsión de 500.000 euros de ingresos en el pasado ejercicio por este concepto.

A lo largo de 2008 no se cobró recargo alguno, pero sí se realizó el trabajo de campo. Se diseñó el registro, se desarrollaron los parámetros para localizar a un piso vacío e incluso se realizaron las primeras notificaciones a propietarios de inmuebles deshabitados. Fueron un millar de requerimientos basados en los criterios de pisos deshabitados incluidos en las ordenanzas fiscales municipales.

Cinco años después de que se introdujera por primera vez en las ordenanzas fiscales la recarga en el IBI para las viviendas vacías, el resultado de la cuenta de ingresos del Ayuntamiento por este concepto volverá a ser cero. El Consultivo ha cerrado las puertas a la aplicación de esta medida a Sevilla y a cualquier otra administración local.


Apuntes de la asignatura Mecánica del suelo y cimentaciones 2 de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Curso 2004-05. Programa, apuntes, transparencias de clase, exámenes, resumenes, prácticas y ejercicios.

[Ver apuntes de Mecánica del Suelo 2]

Fotografías de las obras de la Biblioteca de la Universidad de Sevilla en el Parque de El Prado en Sevilla. 19 de marzo de 2009. Avanzan los trabajos para rematar el muro de sótano. Ya hay acopio de puntales en un lateral de la parcela.



Diccionario de Términos de Comercio



El propósito de este diccionario es presentar una lista amplia de términos comúnmente utilizados en las negociaciones comerciales y especialmente en el contexto del Área de Libre Comercio de las Américas (ALCA), con vistas a proporcionar un instrumento de información para el público en general. El diccionario es presentado en los cuatro idiomas oficiales del ALCA: inglés, español, portugués, y francés.

Esta compilación no pretende presentar el universo entero de los términos utilizados ni tampoco prejuzgar o influenciar, de cualquier modo, definiciones o enfoques actualmente propuestos por algún país en una negociación de comercio. De hecho, fueron excluidas muchas definiciones que aparecen en el Borrador de Acuerdo del ALCA disponible para el público que aún son motivo de difíciles debates. Las definiciones fueron obtenidas de fuentes de datos disponibles ampliamente, incluyendo otros acuerdos de comercio.

Se incluye un listado alfabético de los términos para facilitar el uso del diccionario. Los términos y sus definiciones son presentados por temas generales de negociación encontrados en el ALCA y también en otras negociaciones de comercio.

Fotografías de las obras de la Biblioteca de la Universidad de Sevilla en el Parque de El Prado en Sevilla. 13 de marzo de 2009. Los trabajos se centran en la ejecución del muro de sótano que linda con la Calle Diego de Riaño.



Uno de los retos de las sociedades desarrolladas en materia de movilidad es evolucionar hacia modelos económicos de bajo consumo de carbono y menor consumo energético, haciéndolo con criterios de equidad social y reparto justo de la riqueza. Es, en suma, el reto de la sostenibilidad. Por ello, una movilidad sostenible implica garantizar que nuestros sistemas de transporte respondan a las necesidades económicas, sociales y medioambientales, reduciendo al mínimo sus repercusiones negativas.

El Borrador se ha sometido a participación pública del día 16 de enero de 2009 al 7 de febrero de 2009 inclusive.

[Ver Borrador]

6. MEDIDAS EN ÁREAS PRIORITARIAS DE ACTUACIÓN
6.1 TERRITORIO, PLANIFICACIÓN DEL TRANSPORTE Y SUS INFRAESTRUCTURAS
A) Territorio

6.1.1 POTENCIAR EL URBANISMO DE PROXIMIDAD

Planificar la ciudad y su área de influencia con criterios de reducción de la dependencia respecto del automóvil y de las necesidades del transporte motorizado.
Introducir en la planificación urbanística métodos y normativas que garanticen la densidad de población, la complejidad y la mezcla de usos propios de los desarrollos urbanos.

6.1.2 VINCULAR LA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA CON LA OFERTA DE TRANSPORTE PÚBLICO
Introducir en la planificación urbanística la oferta de transporte público que de respuesta a la demanda del nuevo desarrollo, para facilitar el uso de medios de transporte alternativos al vehículo privado.

6.1.3 PLATAFORMAS LOGÍSTICAS
Impulsar el desarrollo de infraestructuras específicas y plataformas en los principales nodos de la red, dotándolas de los equipamientos necesarios, donde se proporcionen servicios especializados, con el fin de facilitar el intercambio modal de las mercancías.
Potenciar la intermodalidad portuaria, reforzando la accesibilidad ferroviaria a los puertos y consolidando la integración del ferrocarril con las plataformas logísticas terrestres.
Promover la intermodalidad en la carga aérea, mediante el desarrollo de los Centros de Carga y otras infraestructuras aeroportuarias especializadas.


Apuntes de la asignatura Instalaciones de energía solar en arquitectura de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Curso 2005-06. Legislación, apuntes y transparencias de clase.

[Ver apuntes de Instalaciones de energía solar]


Bilbao requiere un territorio 100 veces mayor del que tiene para abastecerse. Badajoz necesita 2,19 su propia extensión para poder atender sus necesidades
El Mundo. 18/02/2009. Pedro Cáceres

Si un ciudadano gastara cada año 100 veces más de lo que gana cualquiera pensaría que está claramente destinado a estrellarse. Nadie puede mantener ese ritmo de vida indefinidamente sin verse abocado al fracaso. Y, sin embargo, algo parecido es lo que hacemos como sociedad: vivir muy por encima de nuestras posibilidades.

El último informe del Observatorio de la Sostenibilidad en España (OSE) señala que la mayoría de las capitales consume más recursos y genera más residuos de los asumibles por su provincia. La mayoría de las grandes ciudades españolas supera la biocapacidad disponible en sus territorios circundantes, lo que significa que sus ciudadanos consumen más recursos y generan más residuos de los que su provincia es capaz de asumir. Ejemplos: Bilbao necesitaría 100 veces su territorio municipal para satisfacer sus necesidades; Barcelona requeriría un territorio 83 veces mayor que el de su término si quisiera ser autosuficiente. Son dos de las ciudades récord en insostenibilidad.

En el extremo opuesto, Teruel, que 'sólo' necesita 5 veces más que su propio término municipal, o Badajoz, que requiere un territorio 2,19 veces mayor del que le corresponde. En todo caso, tanto los 100 de Bilbao como los 2,19 de Badajoz están por encima de lo requerido, que no debería ser mayor que 1.

Estos cálculos tienen que ver con lo que se llama huella ecológica, un indicador que se obtiene relacionando lo que se consume y lo que se ensucia con el territorio del que se dispone para hacerlo. Esa división debería dar un resultado de 1 para que las cosas fueran equilibradas. Sin embargo, la media mundial está en 1,8 y en el caso de España, se queda en 2,6, lo que quiere decir que nuestro país necesita casi 'tres países' como él para mantenerse en pie.

Observatorio de la Sostenibilidad en España

El informe titulado 'Sostenibilidad Local, una aproximación urbana y rural' fue presentado ayer por el director del OSE, Luis Jiménez Herrero, en presencia de la ministra de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, Elena Espinosa.

El estudio viene a analizar algo así como el 'metabolismo' de nuestra civilización. Como cualquier cuerpo, consumimos recursos -como el agua, la energía, el suelo y los alimentos- y generamos residuos, que necesitan un lugar donde depositarse. Y nuestro metabolismo social está claramente por las nubes.

El estudio destaca que todas las ciudades precisan de más territorio del que ocupan, destacando casos como Madrid y Barcelona, Bilbao, Cádiz, Pamplona, Santander o La Coruña. Por el contrario, las ciudades con mejor huella ecológica son Cáceres, Cuenca, Badajoz, Albacete, Córdoba, Jaén y Teruel.

El documento señala también que la huella ecológica del español medio se situó en 2005 en 6,4% hectáreas globales de territorio productivo anuales, lo que indica que como media, cada español necesita ese área territorial al año para satisfacer sus consumos y absorber sus residuos. Del total, el 67,61% corresponde a los consumos energéticos; el 15,7% a la agricultura, el 5,6% a la ganadería y el 5,4% a la pesca.

El informe tiene el objetivo de mostrar las disfuncionalidades que se dan en España entre los entornos urbanos y las áreas rurales. Así, mientras los grandes núcleos habitados son un gran sumidero de población y de recursos, la mayor parte del territorio es un vacío. Las áreas rurales en España ocupan el 90% del territorio, pero en ellas sólo vive el 20% de la población y la huella ecológica es equiparable.

Equilibrar esas tensiones territoriales y potenciar un desarrollo armónico de todos los territorios es un de los objetivos que el análisis de la situación puede ayudar a conseguir, señalaron los autores del informe del OSE.

Fotografías de las obras de la Biblioteca de la Universidad de Sevilla en el Parque de El Prado en Sevilla. 06 de marzo de 2009. Siguen avanzando en el hormigonado de los muros de sótano.







El blog de economía para abuelos

El Correo de Andalucía. 03/01/2009. Antonio Delgado-Roig

Leopoldo Abadía ha revolucionado internet gracias a su forma de explicar el origen de la actual crisis económica. Abuelas y amas de casa comprenden ya a la perfección qué es una hipoteca subprime. La red lo ha bautizado ya como El gurú campechano.

Todo empezó, según él mismo confiesa “por casualidad”. Abadía, ingeniero de profesión, se define como “un simple lector de periódicos” que fue recopilando información de los diarios y confeccionando un breve diccionario económico para su uso personal y sin ninguna aspiración profesional. A diario lee dos periódicos de información general y la revista norteamericana Time porque quiere que las cosas de América se las cuenten “los de allí”.

Cuando escribió el capítulo en el que detallaba el origen de la actual crisis y las hipotecas subprime se lo mandó a un par de amigos y, cosas de la globalización, comenzó a difundirse por la red de manera desorbitada. Él mismo reconoce que “se le fue de las manos” hasta que un día alguien se lo plantó en la mesa de su despacho para que viera la claridad de ideas que mostraba “ese señor”. De hecho, el portal Atrápalo.com registró en un sólo día más de 7.000 visitas de personas que querían comprender qué era aquello de las hipotecas que el verano de 2007 destrozaron la bolsa y le dio tal estocada a la economía mundial que todavía no hay fecha clara para su recuperación.

Con el tiempo, sus hijos le convencieron de que tenía que organizar de alguna manera toda esa información que había ido escribiendo y uno de ellos, Gonzalo, le confeccionó el blog leopoldoabadia.blogspot.com. Actualmente lleva más de 1,8 millones de visitas en ocho meses y es el segundo blog español más buscado en Google en todo el año 2008.

Abadía llama a esta crisis la crisis Ninja, que responde al acrónimo en inglés de las personas a las que los bancos norteamericanos le concedieron las hipotecas de alto riesgo. “A estas personas las llamo ninja porque son gente sin ingresos, sin trabajo y sin propiedades (no income, no jobs y no assets)”. Esas personas, según Abadía, estaban “encantadas” porque ademas recibieron más dinero del que valían sus casas y así “se compraron coches, se fueron de vacaciones y les hicieron grandes regalos a sus señoras”, ironizó.

Y como el mundo ahora es global, pues los bancos se prestan dinero unos a otros, y el de Illinois –por ejemplo– vendió esos paquetes de hipotecas “que realmente son paquetes de basura” pero como les puso el nombre rimbombante de Mortgage Backed Securities (obligaciones garantizadas con hipotecas), los bancos de Europa picaron y los compraron. “Ahora, esa compra afecta a la nómina del vecino de cualquier pueblo, que cuando la ingresa en su sucursal bancaria, su dinero desaparece al instante. Y el director de esa sucursal no lo sabe y, lo que es peor, el presidente del banco, tampoco sabe que ha comprado una verdadera porquería”.

Y así, como el que no quiere la cosa, Abadía ha ingresado de nuevo en el mercado laboral una vez jubilado. Sin comerlo ni beberlo, lleva más de 200 conferencias en el país, llegará en febrero hasta Londres, y ya le están preparando una gira por Hispanoamérica debido a las decenas de solicitudes que está recibiendo a diario. Y es más, el 8 de enero saldrá a la venta su libro La crisis ninja y otros misterios de la economía actual, donde cuenta sus planteamientos y reflexiones personales de cosas actuales.

A pesar de este éxito, Abadía no se considera ni listo ni sabio, sólo una persona “que aplica el sentido común a las cosas”. Y pone ejemplo. Hace poco un joven le pidió consejo porque quería montar un negocio informática y reparación de ordenadores. ¿Qué consejo le dio? “Antes que nada, que sepa mucho de informática y reparación de ordenadores”.

Para el futuro no tiene previsiones económicas ninguna, porque sigue reconociendo que “no sabe nada de economía”, insiste en que solo le gusta leer los periódicos que leemos todos e ir anotando cosas. Por eso no se quiere meter a dar consejos sobre macro y micro economía, ni mucho menos dar consejos al ministro Solbes, al que valora todo su curriculum pero lamenta que la ola actual “le ha desbordado por completo”.

Flash Earth


Visto en El Escalímetro

Uno de mis últimos descubrimientos, que me gustaría compartir es la siguiente página flashearth.com a través de la cual podemos acceder a todos los servicios de imagenes vía satélite o por vuelos.

Pero lo más interesante que he encontrado,sobre todo por lo actual de las fotografias es la opción de Ask.com en modo aerial, probadlo sobre Sevilla y vereis imagenes como esta, que os da una idea de lo actualizado de este servicio. ahhh, una cosa importante, esta opción que he comentado sólo me ha funcionado utilizando el Firefox, así que si no lo teneis instalado ya podeis bajarlo pulsando en el boton lateral de un poco más abajo, a mi con el explorer no me ha dejado ver esta opción.

....si, eso es el metrocentro por Puerta de Jerez...


Apuntes de la asignatura El proceso de planeamiento urbano de Sevilla de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Curso 2005-06. Programa, apuntes y transparencias de clase.

[Ver apuntes de Proceso de Planeamiento de Sevilla]


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