SOITU.es. GEMA FERNÁNDEZ. 11/11/2008

Pese al frenético desarrollo del mercado residencial español en los últimos 11 años, el parque de viviendas en alquiler se ha mantenido prácticamente inmutable. Desde 2001, no ha superado el 7,7% del total, lo que coloca a nuestro país a la 'cola' de Europa, donde la media alcanza el 30%.

La consultora Aguirre Newman prevé que 2008 finalice con un pequeño incremento de 3 décimas en el porcentaje de alquiler, situándose en el 8% del parque total, y que en 2009 se superen los dos millones de pisos en arrendamiento. Un pequeño avance pese a los intentos del Gobierno por convertir al alquiler en una opción para los que quieren independizarse. ¿Cuál es la fórmula 'mágica' para equipararnos a sus vecinos?

Para Javier García-Mateo, director de análisis de Aguirre Newman, la solución está en manos del Gobierno y es tan sencillo como cambiar la política fiscal y profesionalizar el mercado. Al menos esto es lo que han hecho los países que pueden presumir de tener un activo parque de viviendas en alquiler.
El ejemplo alemán

Es el caso de Alemania, que encabeza el ranking europeo con un 57% del total de sus viviendas en régimen de arrendamiento. De hecho, en este país los distintos gobiernos se han esforzado por impulsar la compra, sin resultados evidentes por el momento. ¿Por qué? Pues porque las leyes benefician al inquilino frente al 'casero'; porque las condiciones fiscales favorecen las inversiones institucionales en alquiler; y porque la inestabilidad económica internacional no favorece la compra, máxime cuando los bancos alemanes están financiando sólo el 60% del precio de la vivienda, teniendo que abonar el 40% restante en concepto de entrada.

En territorio germano, los propietarios pueden ser obligados a realizar obras de rehabilitación en el inmueble alquilado si el inquilino lo considera necesario para el correcto uso y disfrute del inmueble, con riesgo de multa, e incluso expropiación, si no cumple. Si el número de viviendas vacías supera el 10% del parque de un municipio, el ayuntamiento correspondiente puede derribar las casas que considere oportuno. Además, en periodos en los que el acceso a la vivienda es difícil por cuestiones económicas (como ocurre en la actualidad), el propietario de un inmueble está obligado a no superar en un 20% las rentas colindantes; de lo contrario, será multado.

En relación al mercado de inversión, Alemania ofrece condiciones legislativas y fiscales favorables para los inversores de viviendas en alquiler, que gozan de una deducción de gastos financieros, y están exentos del impuesto sobre plusvalía inmobiliaria a partir del décimo año, "lo que favorece que las inversiones se lleven a cabo a largo plazo y no de forma especulativa", explica García-Mateo.

Evitar el desequilibrio

Holanda también está intentando fomentar la adquisición de viviendas. En este país, menos del 23% del parque residencial está ocupado por su propietario. Desde la administración pública se pretende que el porcentaje de viviendas en propiedad alcance cotas del 35% en los próximos años, para evitar el desequilibrio.

En lo que se refiere a medidas legales, en tierras holandesas se permite la ocupación de viviendas que estén vacías durante más de un año, y éstas sólo se devolverán a su propietario en el momento que demuestre que van a ser ocupadas. Sin embargo, esta situación puede variar en breve, ya que el Parlamento prepara una modificación legislativa que pretende penar la 'okupación'. Eso sí, para evitar la especulación, los políticos holandeses plantean que las administraciones locales obliguen a los propietarios de inmuebles vacíos a aceptar inquilinos en alquiler; de lo contrario, serán multados.

Existen, además, importantes subisidios públicos para hacer frente a los pagos mensuales del alquiler. Y el Gobierno ha establecido un precio máximo del metro cuadrado en arrendamiento en determinadas zonas de algunas ciudades para facilitar el acceso.
Viviendas vacías para alquiler social

A pesar de que en décadas anteriores los diferentes gobiernos británicos fomentaron la compra de viviendas, en la actualidad, la Administración Brown tiene como prioridad potenciar el mercado de alquiler, que considera escaso. Para impulsar este mercado, ha creado la agencia estatal de vivienda vacía (Empty Home Agency), que se dedica a la compra de casas deshabitadas con dinero público para destinarlas al alquiler social. Además, algunos ayuntamientos penalizan a los propietarios que mantengan voluntariamente vacías sus viviendas o se nieguen a ponerlas en alquiler, y tienen potestad para obligar al propietario a alquilar o vender forzosamente aquellas casas que lleven más de 6 meses sin inquilino.

Por otra parte, existen incentivos fiscales para los propietarios privados que compren o rehabiliten pisos que luego destinen al alquiler. Sin embargo, "la promoción privada destinada al alquiler es aún relativamente escasa en Reino Unido, mientras que el número de viviendas públicas en alquiler ha aumentado en los últimos años, representando en la actualidad el 32% del parque total del país", apuntan desde Aguirre Newman.

Francia, por su parte, cuenta con un plan de renovación urbanística que data de 2003, y que pretende rehabilitar 400.000 viviendas y construir otras tantas más hasta 2011 para destinarlas al alquiler, así como demoler 250.000 que se han quedado obsoletas. Nuestros vecinos galos también ofrecen desgravaciones fiscales para aquellos propietarios que rehabiliten sus casas para luego arrendarlas; así como gravan los pisos vacíos, llegando incluso a expropiarlos en el caso de que llevan así más de 18 meses. El precio medio de alquiler se revisa anualmente en función del Índice de Coste de la Construcción.
Y España, ¿qué?

La legislación, las características de la oferta en alquiler —en su mayoría obsoleta y necesitada de rehabilitación—, la evolución de los precios y las facilidades de financiación del pasado, han sido las causas de que en España no hayan existido razones consistentes para el desarrollo de un parque de viviendas en alquiler competitivo.

Sin embargo, el momento actual es propicio para conseguir un cambio. Los precios de las viviendas han tocado techo; los bancos han cerrado el grifo de la financiación y exigen un mínimo del 30% del valor del piso a la entrada; el Gobierno ha reconocido que el efecto de las ayudas tardará en notarse; y existe un importante excedente de viviendas sin vender en manos de promotores, banca e inversores, que para conseguir liquidez están dispuestos a alquilarlas. Según García-Mateo, esta situación "aumentará la demanda, así como la calidad de este tipo de producto", ya que se trata principalmente de obra nueva, y hará que "mejore la percepción de los potenciales arrendatarios y les impulse a alquilar".

Además, el objetivo del Gobierno es conseguir que el 40% de las viviendas protegidas que se construyan en los próximos diez años se destinen al alquiler, para alcanzar un parque público en arrendamiento comparable al de nuestros vecinos europeos.

Pero esto no será posible si no se incentiva fiscalmente el alquiler a fin de profesionalizarlo, comenta Fernando Encinar, directivo de idealista.com. En este sentido, Zapatero anunciaba a mediados de octubre la creación de sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria, conocidas internacionalmente como REITs. Pero aún está por ver el alcance de esta medida.

En opinión de Encinar, lo "ideal" sería que el Estado emplease los 50.000 millones de euros que va a entregar a la banca "para adquirir el stock de vivienda sin vender por el coste de la hipoteca pendiente". Según este experto, así se matarían varios pájaros de un tiro: "se ayudaría a saldar las deudas de los promotores", para que continuasen con su actividad y no se produjesen nuevos concursos de acreedores y EREs masivos; "la banca rescindiría sus deudas", consiguiendo liquidez para volver a conceder créditos a los hogares; y "el Estado se haría con una gran bolsa de alquiler pública" ya construida, sin tener que esperar varios años para conseguirla, lo que permitiría un acceso más fácil y rápido a los interesados a través de organismos públicos, como la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). Eso sí, para que diese resultado, estas viviendas deberían ofrecerse a distintos tipos de rentas, como se hace en Alemania, apunta Encinar.

De momento, el parque de alquiler español es muy limitado. Está previsto que aumente "coyunturalmente" en los próximos dos años debido a la crisis. No obstante, los expertos coinciden en afirmar que esta tendencia no seguirá así durante mucho más tiempo. "No todo el stock sin vender se destinará al alquiler", afirma Encinar, quien está seguro de que en cuanto se recupere la normalidad en la operativa de los mercados, y las entidades bancarias vuelvan a conceder créditos a quienes los soliciten, el número de viviendas vendidas al año volverá a aumentar. Y en esto coincide con Aguirre Newman, aunque desde esta consultora apuntan a que el alquiler ha empezado a calar en los españoles y seguirá creciendo lentamente.

Según los datos de idealista.com, los alquileres subieron el doble de la inflación en 2007, pero se frenaron en seco a principios de 2008, para empezar a bajar en el tercer trimestre. En opinión de Encinar, con el aumento de la oferta, las rentas mensuales "tenderán a bajar".

Esta página web aúna casi mil servicios públicos y orienta al ciudadano que quiere solicitarlos
Diario de Sevilla. 26/11/2008

Inscribirse en una oposición, solicitar la ayuda de 2.500 euros por maternidad, pagar los impuestos o pedir un certificado de nacimiento o matrimonio. Todos ellos son trámites que se pueden realizar totalmente por vía electrónica. Pero todavía hay muchos ciudadanos que los desconocen. Por ello y bajo el lema "060. Busca y encuentra", el Ministerio de Administraciones Públicas presentó esta mañana una campaña de publicidad para dar a conocer los casi mil servicios que ofrece la página web www.060.es.

El lanzamiento de esta campaña obedece al avance en la prestación de servicios públicos de forma electrónica. Y es que si hace dos años, la web www.060.es sólo ofrecía a los ciudadanos trámites e información de 50 servicios. Actualmente, se pueden se pueden solicitar casi mil servicios relacionados con becas, educación, salud, ocio, cultura, vivienda y trabajo entre otras muchas materias de interés general para la población. La web facilita la búsqueda de contenidos interesantes para el ciudadano mediante unas etiquetas que orientan al usuario: jóvenes, mujer, mayores, padres, personas con discapacidad, inmigrantes, etc. Algunos trámites se realizan totalmente por vía electrónica y otros permiten la opción de descargar la documentación.

Según la ministra Elena Salgado, el objetivo de esta campaña, en la que se han invertido un millón de euros, es reconocer a los ciudadanos como los verdaderos protagonistas de la administración. "El impulso para lograr un cambio de modelo que haga más fácil la vida a los ciudadanos y a las empresas, y les evite al máximo las molestias en su relación con las administraciones públicas está siendo el objetivo primordial", confesó la ministra.

La difusión de esta campaña se hará básicamente a través de internet, ya que se dirige fundamentalmente a usuarios de la red de redes. Sin embargo, la publicidad de la iniciativa se completará con la inserción de anuncios en radio y prensa escrita.

Europa Press. MADRID. 13/12/2008

Chatear a través de la red es cosa de dos, pero cuántas veces uno de los interlocutores se ha tenido que marchar de forma repentina por una urgencia o un problema de conexión, dejando algo en el tintero. En Gmail han pensado en una solución.

El servicio de Google ha lanzado una nueva aplicación en Estados Unidos por la que permite a los internautas chatear a través del mensajes SMS desde el correo (Que también tiene chat), cuando alguno de los dos está lejos del ordenador.

Ahora los usuarios que tienen cuenta de correo en Gmail pueden mandar mensajes al móvil de sus contactos, aunque por ahora sólo a móviles estadounidenses. Los SMS los paga el usuario del móvil, que puede bloquear su recepción.

Una nueva aplicación está disponible en la barra de herramientas del servicio de correo electrónico de Google. El usuario puede escribir mensajes desde su bandeja de entrada de Gmail y el destinatario lo recibe en su teléfono móvil, con la posibilidad de responder y que la contestación vuelva a la bandeja de entrada. Unas semanas atrás, Gmail intentó lanzar la herramienta pero tuvo que ser retirado por problemas técnicos. Para activar el servicio, el internauta sólo tiene que 'clickar' en 'Settings' y ahí, dirigirse a la tabla 'Lab', donde se encuentran las diferentes aplicaciones que se pueden activar, entre ellas, calendario, citas, o eventos a recordar.

Por el momento, el lanzamiento de la nueva aplicación ha sido sólo para móviles de EE.UU. A pesar de esto, cualquier persona puede mandar mensajes de texto a través de Gmail desde cualquier parte del mundo, siempre y cuando el receptor disponga de un dispositivo móvil estadounidense. El modo de empleo del nuevo servicio es el siguiente: el usuario escribe un número de teléfono en el espacio de búsqueda habilitado a la derecha de la bandeja de entrada, donde se almacenan todos los correos electrónicos. Por último, se pincha en el botón de 'enviar SMS'. Otra manera de hacerlo es seleccionar el nombre del contacto al que se quiere enviar el texto, y después introducir el número.

Gmail guarda los teléfonos de los contactos a los que se vaya enviando mensajes, para facilitar y agilizar el proceso de envío, de esta manera, la próxima vez que el usuario mande un mensaje a un contacto ya conocido, sólo tendrá que escribir su nombre y pinchar en 'enviar SMS', según recogió Otr/press del blog de Gmail.

NO ES OBLIGATORIO

Los receptores de mensajes los recibirán bajo un número, que varía según el código de la zona donde esté el destinatario. La forma de contestar al mensaje es la misma que si se hiciera de un móvil a otro, la única diferencia es que, ahora, el mensaje de vuelta lo recibe en la bandeja de entrada de Gmail. Si una persona recibe un mensaje de alguien que no conoce o con la que no quiere chatear, tan sólo tiene que contestar con la palabra 'BLOCK', en caso de que el usuario no quiera recibir mensajes de nadie, tendrá que mandar un mensaje con la palabra 'STOP'. Todos los mensajes van a la cuenta del que los recibe en su teléfono móvil.

Por otro lado, Gmail está de estreno, el servicio de correo electrónico incorporó recientemente chat por vídeo y voz, una aplicación que permite a los usuarios realizar gratis vídeo-llamadas directamente desde su cuenta de correo.



La Confederación de Empresarios de Andalucía convoca las siguientes actividades formativas dirigidas a trabajadores ocupados, cualquiera que sea el sector o rama, en que presten sus servicios, con el objeto de mejorar sus competencias y cualificaciones así como su actualización y especialización profesional.

Las actividades encuadradas en la siguiente Pogramación Formativa se desarrollarán en Almería, Cádiz, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Málaga, Sevilla, así como en distintas localidades de estas provincias.

Este programa tiene actualmente abierto el plazo de presentación de solicitudes, y las modalidades de impartición son las siguientes: presencial, mixta, blended learning, a distancia y teleformación.

Estos cursos tendrán carácter gratuito.
Se entregará diploma acreditativo.


[Ver cursos]

Línea de separación en html


Para crear una línea de separación en html (comando hr) sin recurrir a dibujar una línea, se recomienda seguir el capítulo del mismo nombre del Manual de lenguaje html de Ángel Puente:

El navegador web de código abierto de Google deja de ser un producto en versión beta y aspira a suceder a 'Explorer' de Microsoft como navegador preferido por los usuarios.
Diario de Sevilla. 12.12.2008 - 09:59

Google Chrome, el navegador web de código abierto de Google, deja de ser un producto en versión beta. El nuevo navegador, que facilita la búsqueda y navegación por Internet, ha alcanzado ya los diez millones de usuarios activos en todo el mundo, por lo que, después de más de 100 días de trabajo para mejorar la estabilidad y el rendimiento del navegador, el producto está listo para salir de la fase de pruebas 'beta', según la compañía mediante un comunicado.

Google Chrome fue diseñado para mejorar la experiencia del usuario en la Red. Mientras que en los comienzos de Internet las páginas web eran poco más que simple texto, hoy en día los sitios web están diseñados para albergar potentes aplicaciones que incluyen vídeos, juegos o herramientas de colaboración entre otras. Para poder manejar esta nueva web, Google ha desarrollado su navegador basándose en los conceptos de velocidad, sencillez y estabilidad.

Desde el lanzamiento de Google Chrome en septiembre, Google ha introducido una serie de mejoras en áreas específicas, entre las que se encuentran la estabilidad y el rendimiento sobretodo de audio y vídeo, una mayor velocidad que permite cargar páginas a mayor velocidad o un administrador de marcadores y controles de privacidad, entre otras.

Según explica 'Google' en la nota, aunque el navegador ya está listo para retirar la etiqueta beta al cumplir los objetivos en cuanto a estabilidad y rendimiento, aún queda mucho por hacer. En el futuro, se ha pensado en añadir más características a Google Chrome además de la compatibilidad para Mac y Linux.

El Ministerio publica un decálogo contra la piratería que refutan las asociaciones de internautas y otros colectivos de la Red
El País. RAMÓN MUÑOZ - Madrid - 01/12/2008

El Ministerio de Cultura, dentro de su campaña Si eres legal, eres legal contra la "piratería" en Internet ha colgado en su página web un decálogo con "Las 10 mentiras más difundidas sobre propiedad intelectual". Bajo la consigna "Los ilegales intentan engañarte... ¡No te dejes manipular!, para que nadie te time", el Ministerio que dirige César Antonio Molina señala que las descargas de música y películas no son legales, que los programas de intercambio de archivos P2P (como el eMule) son perseguibles judicialmente, no son seguros, y suponen un expolio para los artistas y creadores.

No obstante, el decálogo ha sido refutado punto por punto por las asociaciones de internautas, blogs y otros colectivos ciudadanos relacionados con la Red. Este es el antidecálogo basado en sus opiniones:

1.- Lo que está en Internet es gratis

Ministerio de Cultura: ¡Falso! La música, el cine, las imágenes, los textos, los videojuegos que están en Internet han sido creados por personas. Es a ellas a las que corresponde disponer si su utilización es libre y gratuita o, por el contrario, poner un precio a su uso.

Antidecálogo: ¡Verdadero! Lo que está en Internet puede ser gratis, de pago o incluso de ambas categorías, gratis por un tiempo con opción a compra (share). En el caso de los vídeos y la música, los creadores pueden exigir un precio a los que comercializan esos contenidos o se lucran con ellos (iTunes, Google, Yahoo, etcétera)

2.-Bajarse música o películas de Internet es legal

Cultura: ¡Falso! Cuando los dueños de contenidos autorizan la descarga gratuita, sí es legal. Si la descarga no está autorizada por los titulares de los derechos, tiene lugar una infracción de la propiedad intelectual.

Antidecálogo: ¡Verdadero! Las descargas de música son legales o, más precisamente, no son ilegales. Lo dice una sentencia de 2006 del juzgado de lo Penal número 3 de Santander que absolvió a un internauta, para quien se pedían dos años de cárcel por descargar y compartir música en Internet, por considerar que esa práctica no es delito, si no existe ánimo de lucro, y está amparada por el derecho de copia privada.

3.- Si no aparece el símbolo © en un contenido en Internet lo puedo utilizar

Cultura: ¡Falso! La ausencia del símbolo no indica que el contenido es de utilización libre. Para que así sea el titular lo ha tenido que hacer constar expresamente.

Antidecálogo: ¡Verdadero! Siempre que no tenga ánimo de lucro, el usuario particular no tiene medios a su alcance para comprobar si un contenido está o no protegido por copyright. Corresponde a las empresas de la Red poner los medios tecnológicos para garantizar este derecho. Por ejemplo, YouTube ha creado su sistema Video ID que permite a los titulares de los derechos identificar sus contenidos y decidir que hacer con ellos: bloquearlos, autorizarlos o comercializarlos.

4.- Es legal copiar o utilizar un contenido de Internet siempre que se cite al autor

Cultura: ¡Falso! Debemos mencionar la fuente y el autor cuando utilizamos una cita en un trabajo de investigación o en un artículo. En estos casos, el fragmento ha de ser corto y proporcionado al fin de la incorporación. Y si no estamos citando, sino utilizando una obra sin autorización, debemos obtener una autorización del titular.

Antidecálogo: Verdadero. El propio enunciado de Cultura se contradice. Una cosa es usar un contenido y otra plagiar. El plagio es perseguible dentro y fuera de Internet. La cita, no. Respecto a la copia, en España se paga un canon por todo aparato o servicio que es susceptible de copiar o grabar (DVD, mp3, móviles, fotocopiadora, memorias flash y usb, etcétera) contenidos protegidos. El importe de ese canon digital (118 millones de euros este año) se reparte entre los autores y creadores.

5.- Cuando intercambio música y contenidos a través de programas peer to peer (P2P), no necesito autorización

Cultura: ¡Falso! La utilización de estos programas supone la explotación de derechos de propiedad intelectual que no han sido autorizados, por lo que constituye una infracción de los derechos de propiedad intelectual.

Antidecálogo:¡Verdadero!. En España, no hay ningún fallo judicial que diga que el p2p necesita autorización. Al contrario, una sentencia firme de la Audiencia Provincial de Madrid del pasado mes de septiembre absolvió a los promotores de Sharemula, una página web de enlaces, señalando que enlazar a las redes de p2p "no supone vulneración de los derechos de propiedad intelectual".

6.- Los intercambios de archivos a través de las redes P2P son legales

Cultura: ¡Falso! Si estos intercambios tienen lugar sin la autorización de los titulares de los derechos de propiedad intelectual, son actos ilegales.

Antidecálogo: ¡Verdadero! Además de lo dicho en el punto cinco, la doctrina de la Fiscalía General del Estado (circular de mayo de 2006) señala que el intercambio de archivos través del sistema p2p no es incriminable penalmente. Es cierto que la Fiscalía señala que pueden constituir un ilícito civil, pero tampoco ha habido un fallo judicial en vía civil contra internautas que hayan usado el p2p sin ánimo de lucro.

7.- Las redes P2P son seguras

Cultura: ¡Falso! La seguridad es un grave problema ya que damos entrada a nuestro ordenador a todos aquellos que estén conectados a ella. Cualquiera puede circular libremente y acceder a nuestros datos: IP, tipo de descargas que estamos haciendo, número de teléfono y otra información de seguridad que figure en el ordenador.

Antidecálogo: ¡Verdadero! Las redes p2p son tan seguras como lo quiera el usuario, que puede decidir libremente los contenidos que comparte de su ordenador y filtrar mediante antivirus los contenidos que se descarga. Es curioso que Cultura denuncie esta falta de seguridad cuando quiere implantar un modelo de control de las descargas como el francés por el que una autoridad extrajudicial tendría acceso a todos esos datos de nuestro ordenador.

8. La industria cultural y los artistas ya ganan suficiente así que no perjudico a nadie si no pago

Cultura: ¡Falso! Los autores, los artistas y las industrias de contenidos de propiedad intelectual tienen el derecho legítimo a ganar dinero, triunfar y tener una carrera exitosa, como ocurre en cualquier sector profesional. No se justifica que a este sector se le discrimine y se cuestione su derecho a ser retribuido.

Antidecálogo: ¡Verdadero! La industria cultural como todas debe adaptarse a los nuevos tiempos y a los cambios tecnológicos. Con los mismos argumentos, los linotipistas estarían autorizados a pedir la prohibición de la informática. En contra de lo que dice Cultura, es la propia industria audiovisual la que exige una discriminación positiva (subvenciones, prohibición del P2P, canon digital, etcétera) de la que no goza ningún otro sector productivo.

9.- Las descargas ilegales promocionan a los artistas y a los autores, que ven difundidos sus trabajos y se dan a conocer sin necesidad de la industria

Cultura: ¡Falso! Detrás de los autores y los artistas hay una industria que les da trabajo, los da a conocer e invierte en ellos.

Antidecálogo: ¡Verdadero! Ningún artista famosos se ha arruinado por las descargas ni siquiera los que como Prince han tratado de perseguirlas (pidió una indemnización a una madre que le puso una canción suya a su bebé). En cuanto a los modestos, Internet ha dado la posibilidad a cientos de grupos, entre ellos algunos tan famosos como Arctic Monkeys, de acceder al público, sin tener que pasar por el filtro de las discográficas que decidían hasta ahora quién publicaba y quién no.

10.- El acceso a los productos culturales tiene que ser gratis y eso es lo que consiguen las redes P2P

Cultura: ¡Falso! Las infracciones de derechos de propiedad intelectual realizadas a través de Internet (descargas ilegales) no pueden confundirse con el derecho de acceso a la cultura, una forma de libertad de expresión o de desobediencia civil legítima, ni tampoco como algo inevitable e intrínseco a la Red.

Antidecálogo:¡Verdadero! Las redes P2P democratizan el acceso a los contenidos culturales permitiendo disfrutar de obras que no se comercializan por falta de rentabilidad o porque están descatalogadas. La industria debe encontrar nuevas formas de rentabilizar sus activos. iTunes, Amazon y otras plataformas de pago ya han demostrado que se puede hacer.

La locura de las intersecciones

Esta serie de imágenes están tomadas del blog Dark Roasted Blend:


Una visión exagerada.


Shanghai, China.


Ejemplo de China.


Un poco de humor en las soluciones.


Sao Paulo, Brasil.

Los usuarios de Gmail que dispongan de cámara podrán ahora hablar con sus familiares y amigos a través de pantallas de video accesibles desde sus páginas de correo electrónico.
Diario de Sevilla. 12.11.2008 - 09:31

El gigante de internet Google reforzó el martes su servicio de correo electrónico gratuito añadiendo videos en línea y chats de voz, así como una traducción automática de las fuentes RSS usadas por la gente para mantenerse al día sobre blogs y noticias.

Los usuarios de Gmail que dispongan de cámara podrán ahora hablar con sus familiares y amigos a través de pantallas de video accesibles desde sus páginas de correo electrónico, instalando extensiones de software disponibles en línea en gmail.com/videochat.

Los usuarios sin cámara también pueden usar el servicio que permite entrelazar las conversaciones de voz en los correos o en intercambios instantáneos de mensajes.

El servicio de voz y video, similar al ofrecido por Skype (de eBay), funciona tanto en las Macintosh de Apple como en los ordenadores que funcionan con Windows de Microsoft.

Google también modificó su Google Reader, una popular herramienta para establecer fuentes RSS (Really Simple Syndication) desde las páginas favoritas, para realizar la traducción inmediata de los contenidos al idioma escogido por el usuario.

Las traducciones, que pueden ser a casi 20 idiomas, son efectuadas por máquina a través del programa de traducción de Google

TarifaSI - No al megapuerto

Visto en TarifaSí.org. Septiembre 2008.



Como sabrás la Autoridad Portuaria de la Bahía de Algeciras (APBA), propietaria del Puerto de Tarifa, ha hecho público un proyecto de ampliación de este último que entendemos afectaría notable y negativamente a la ciudad por varias razones:
- Supondría un aumento desproporcionado del área destinada al puerto, ajeno a las necesidades de nuestra población.
- Ocuparía un lugar emblemático de la ciudad, de gran valor paisajístico y zona tradicional de paseo y baño para muchos tarifeños.
- Cerraría el acceso al mar desde el centro histórico.
- Supone un modelo de desarrollo incompatible con el que la ciudad intenta llevar a cabo, basado en el turismo de calidad que acude atraído por los valores naturales y medioambentales del entorno.
- Afectaría a áreas muy destacadas del Parque Natural del Estrecho, particularmente a la Isla de las Palomas, que se vería perjudicada por el aumento de la contaminación química, acústica y lumínica, por el depósito de sedimentos durante las obras y por la interrupción de corrientes que nutren a las numerosas colonias de especies filtradoras allí asentadas.
- Constituiría un grave peligro para el patrimonio histórico y cultural, por el aumento de tráfico pesado junto a las murallas árabes.
- Saturaría de tráfico la carretera que nos une con el vecino municipio de Algeciras.

La institución considera que la situación creada es fruto de las omisiones en la tutela del territorio · Chamizo cree que las experiencias recientes demuestran que existen más de mil puntos negros
Antonio Fuentes / SEVILLA | Actualizado 23.10.2008 - 07:47



La ocupación de las zonas inundables por parte de las actuaciones urbanísticas es una de las circunstancias que más influyen en que se produzcan inundaciones en núcleos habitados, como las que se han producido en las últimas semanas. ¿A quién se puede achacar esta responsabilidad? El Defensor del Pueblo Andaluz, José Chamizo, considera que la situación creada, en lo que concierne a la construcción de inmuebles de distinta naturaleza en zonas de inundación, riesgo e incluso a veces ocupando cauces públicos, es fruto "de las acciones y omisiones en la tutela del territorio de aquellas administraciones que poseen, desde hace mucho tiempo, competencias muy claras".

La institución abrió una queja de oficio a raíz de las graves inundaciones acontecidas a finales del pasado año en Almuñécar, a fin de determinar las causas de la catástrofe y las medidas que se pudieran adoptar para evitar la repetición de hechos semejantes. La respuesta de la Agencia Andaluza del Agua no satisface al Defensor. Según entiende José Chamizo del escrito que le remitieron, la Junta concluye que el riesgo de inundaciones no se agravará gracias a la disminución del crecimiento urbanístico debido a causas económicas, y añade que la crisis puede dar un respiro a las administraciones públicas "para planificar y acometer medidas concretas y paliativas de disminución del riesgo".

En una resolución, el Defensor del Pueblo andaluz difiere de que la construcción en zonas inundables tenga que ver con la coyuntura económica y culpa a las administraciones públicas y, en especial, llama la atención sobre la Junta de Andalucía, "que posee competencia exclusiva desde la aprobación de su Estatuto en 1981 de la política territorial y el urbanismo".

"Con la normativa en vigor desde hace años y mucho más dado que existe una preocupación por la cuestión ambiental, gran parte del desarrollo urbano de Almuñécar y de otros de la comunidad no debió aprobarse", expone el Defensor. Como botón de muestra de las normas que se deben tener en cuenta, el Defensor cita la Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía, la Ley del Suelo o la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía de 2002. "Bastante de las actuaciones invasoras del litoral y, en lo que aquí concierne, de generación de riesgos, invasión y desvío de cauces de ríos, ocupación de terrenos inundables, se han desarrollado no sólo en los años 60, sino también y masivamente durante los últimos 25 años".

¿Y para qué han servido los estudios sobre las zonas inundables?, se pregunta el Defensor. La Junta catalogó en el Plan de Prevención de Avenidas e Inundaciones, de 2002, más de mil puntos de riesgo de inundación en núcleos urbanos, que afectan a más de 400 municipios. "No nos cabe ninguna duda de que cuando se formuló este plan, se pudieron hacer unos análisis rigurosos de riesgos y elaborar propuestas de medidas para evitarlos", asegura Chamizo.

Para delimitar con mayor precisión estos puntos negros de la geografía andaluza, la Junta ha incorporado las últimas tecnologías para delimitar con mayor precisión las zonas inundables, la red Lidar. Un mejor análisis favorecerá la toma de decisiones, valora Chamizo, pero se quedará en nada si no se destinan recursos y no se respetan las leyes.

Para la institución, si no existen recursos para ejecutar las medidas, si no se informa desfavorablemente los planes urbanísticos que se aprueben sin atender el plan de previsiones o no se respetan las limitaciones, "el esfuerzo será poco efectivo". Por ello el Defensor teme que de no impulsarse estos servicios y atender a la normativa, la situación se agravará, si otras circunstancias económicas lo permiten, con modelos de ordenación urbanística que ignoran la transcedencia de los planes sectoriales".

En conclusión, el Defensor aconseja que se proponga al Gobierno, o asuma la Junta, las limitaciones en el uso de zonas inundables; se respete como suelo no urbanizable los territorios con riesgo y se actualice el mapa de puntos negros, al advertir las experiencias recientes que "no están valorados en su totalidad o debidamente".

IV Jornada sobre planificación y gestión sostenible del paisaje urbano
Huesca. 8 de abril de 2008

Conferencia de Antoni Falcón
"Espacios verdes para una ciudad sostenible"

[ Ver presentación de la conferencia ]

La crisis, con humor

Vídeo obtenido de la página web personal de Antonio Manfredi

Impresoras 3D para el arquitecto

Visto en Cien ladrillos. 06/12/2006

Los arquitectos, a la hora de imaginar como es aquello que van a crear, necesitan con frecuencia confeccionar una maqueta donde apreciar mejor el efecto espacial de la obra. Con más razón el cliente, no experto en comprender los planos, le convence más una maqueta realista que represente a escala aquello que va a comprar, que cualquier otro argumento. Es por ello, que pese a la proliferación de representaciones fotorealistas y los paseos virtuales, la maqueta siga siendo la reina de las armas de venta en las oficinas inmobiliarioas.

Una nueva máquina a venido a simplificar y abaratar la confeccion de maquetas, la Impresora 3D, maquinas que a partir de ficheros digitales que contiene la información de las caras de los objetos son capaces de generar sólidos detallados representando, los complejos urbanísticos, los edificios y las plantas de los pisos a representar,

Todo parte de un fichero que contiene la información 3D, semejante a los ficheros gráficos como los jpg o los gif que contiene información sobre una imagen. Como siempre ocurre, han aparecido varios tipos de ficheros de volúmenes en tres dimensiones, los stl, vrml y ply entre otros, que luchan por alcanzar la categoría de estándar indiscutible.

Quién parece que tiene más posibilidades de triunfo el de terminación stl, (sterolitographia), pues se corresponde a un fichero que divide una superficie en múltiples triángulos o facetas de las que se guarda una dirección perpendicular, los vértices del triángulo y el color. Desde hace tiempo, son los ficheros más usados en los programas de realidad virtual en 3D. como los manejados por los videojuegos. Ficheros de este tipo son los que alimentan los programas que dan vida y movimiento en los vidrojuegos a los objetos mediante los motores de juego especializados en ello.

Los ficheros stl pueden obtenrse a partir de diversas fuentes como AutoCad, Pro/ENGINNER, SolidWorks, Unigraphics, Catia o Rino 3D, por tanto aparece directamente de la interpretación espacial de los planos diseñados por los arquitectos. Partiendo de los ficheros 3D, hay máquinas que utilizan diferentes técnicas para crear las maquetas. Su teboñogía gira fundamentalmente al rededor de tres sistemas, el corte en un sólido del sobrante mediante planos de corte, el esculpido mediante una fresa mecánica, y la más moderna, la imprenta 3D por capas sucesivas.

El primer sistema y el más antiguo se basa en el corte mediante un hilo conductor de electricidad caliente de un bloque de poliexpán, el conocido embalaje de “corcho” blanco, o un producto similar que funda a baja temperatura. Una hilo caliente gobernado por el ordenador, corta el poliexpán como un escultor que elimina poco a poco del bloque inicial el sobrante de la figura que desea obtener.

Este método se considera hoy anticuado, aunque sigue teniendo mucho uso. Su mayor ventaja es la economía, pues la materia prima, el poliexpán, es barato, y su mayor problema, es que, así como reproduce bien las figuras convexas no lo hace igualmente bien en las cóncavas, pues el arco que contiene el hilo caliente se ha de introducir completo para sacar la “tajada“ de poliexpán y ello hace que se encuentren limitaciones a la hora de eliminar el material de los recovecos de la figura. En maquetas de arquitectura, será muy útil para crear las diferentes curvas de nivel que forman la topografía de una maqueta de urbanismo o creará el sólido de un edificio, sin vaciar puertas y ventanas ni entrar en el delicado detalle de las tejas del tejado. Lo que estas máquinas realizan es la pre maqueta, dejando a los artesanos maquetistas el trabajo de finalizarla a mano.

Aunque pueda parecer poco, eliminan la fase donde el maquetista es más propenso a cometer errores en tomas de medidas o efectuar cortes inadecuados, mientras que el vaciar el espacio de una ventana o marcar unos surcos y simular un tejado, en concreto dar realismo a la figura, los buenos artesanos lo hacen con gran facilidad.

En el segundo sistema una fresa similar a la usada en los tornos de dentista, gobernada por el ordenador, gira tallando un sólido, generalmente plástico de mayor resistencia que el poliexpán. Aunque esta máquina también se encuentra con dificultades a la hora de vaciar huecos cóncavos, su trabajo es mucho más completo, pues la fresa puede orientarse casi en cualquier dirección del espacio con lo que le resulta mucho más fácil introducirse por los recovecos para limar el fondo. Por otra parte al ser el material de trabajo más resistente que el poliexpán, puede hacer talla de objetos más delicados estando su límite en grosores de uno o dos milímetros. En una maqueta de arquitectura, podría grabar la balaustrada de una terraza, aunque no los barrotes de una ventana. El artesano maquetista dará el toque final colocando los detalles delicado y pintando la maqueta

El mayor inconveniente de esta máquina es que necesita que las piezas creadas se apoyen en algo sólido. Por ejemplo, si vamos a tallar una cadena, no podremos hacerlo directamente con esta máquina, pues al tallar el primer eslabón de la cadena queda suelto moviéndose por la zona de trabajo, entorpeciendo a la fresa durante la talla de los siguientes eslabones, habrá pues que establecer una serie de “columnas” que mantengan las piezas en su sitio y posteriormente eliminarlas a mano, sin embargo este problema aparece con frecuencia en las maquetas de ingeniero pero es raro que ocurra en las de arquitectura..

Impresoras 3D
El último invento de la serie es la Impresora 3D, el principio en que se basa es el siguiente. La máquina esparce una fínisima capa de “talco” (un alto porcentaje de escayola y parte de plástico) con una superficie de 35×25 cm. Después, un cabezal de impresión idéntico al de una impresora de chorro de tinta doméstica imprime una sección horizontal de la pieza con un aglomerante especial La impresora añade otra finísima capa de “talco” y repite el proceso de nuevo, Se obtiene así un sólido formado por múltiples hojas de talco troqueladas según los estratos de distinto nivel, sustentadas por talco no utilizado que sirve de relleno y sostén.

Acabado el proceso, se puede aspirar todo el “talco” que queda en el exterior de la pieza, reciclándolo para el siguiente objeto. La pieza formada por una finísima capa exterior encierran el en su interior el polvo de talco que ha quedado aprisionado entre las paredes exteriores. Este sólido ya es copia fiel del original pero no puede tocarse por ser bastante delicado.

Comienza en este punto un proceso de consolidación de la pieza. Para ello, se sumerge en un líquido que se infiltra en el interior de la pieza y actúa como adhesivo, incrementando la dureza y resistencia de la pieza para que puede ser manipulado sin especial precaución. Existen diferentes tipos de infiltrantes y talcos, que permiten obtener distintos acabados, según el uso que se vaya a dar a la pieza, (para moldes, para presentación, para moldes inversos, para piezas flexibles que encajen entre ellas y para piezas elásticas hechas con elastómero, etc). Obtenemos así una pieza color crema pálido, pero las máquinas más perfeccionadas añaden color mediante el efecto combinado de 4 cabezales de tinta de chorro La distribución del color permite etiquetar el modelos con textos o marcas comerciales, colorear zonas para diferenciarlas, etc.

El tiempo que se tarda en crear una pieza de tamaño y complejidad razonable es de unas 6 horas, lo que supone un ahorro de tiempo abismal comparado con el tiempo que se tardaba en hacer unos prototipos por medios manuales y cuatro o cinco veces más rápido que otros procedimientos de tallado mecánico de prototipos. Los materiales de impresión son de precio razonablemente caros, una reproducción tiene un coste aproximado de 100 euros, realmente poco cuando hablamos de una maqueta prácticamente acabada, por lo que una máquina de este tipo, capaz de producir un par de modelos al día a ese precio, dado el valor de mercado del producto elaborado, es terriblemente productiva. En vista de ello, industrias que dan tradicionalmente servicio a estudios de Arquitectura, como copisterías de planos, están ampliando el negocio a generer maquetas de arquitectura.

Este sistema de prototipado es el que mejores resultados dimensionales permite, de forma que se pueden hacer a la vez distintas piezas encajadas unas en otras, por ejemplo, el ascensor puede moverse dentro de su caja pues se ha creado separado del resto. La precisión de la pieza resultante permite incluso el montaje y desmontaje del conjunto El material soporta temperaturas moderadas,(menores de 180º, y tiene cierta resistencia mecánica.

Dentro del apartado de los inconvenientes, las paredes mas finas no deben ser menores de un milímetro para conservar cierta resistencia al manejo. En algunos casos, cuando las paredes son muy largas, son necesarios grosores mayores de un milímetro para que la pieza no se rompa antes del proceso de infiltración. El resultado final es algo rugoso debido a que las piezas se forman por consolidación de pequeñas partículas. Sin embargo, este problema puede reducirse utilizando infiltrantes especialmente diseñados para igualar las rugosidades (como, por ejemplo, el TP-500).


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