Si bien el artículo 62.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas exige que las denuncias expresen la identidad de la persona o personas que la suscriben, en aras de la transparencia, se facilita un correo electrónico al que dirigir una denuncia sin necesidad de incluir nombre ni otro identificador. Una vez recibido el correo, se analizará su contenido y se desarrollarán las actuaciones que resulten necesarias.

transparencia.denuncias@juntadeandalucia.es

Las sentencias del Tribunal Supremo que anulan el PGOU de Marbella cuestionan la política urbanística de la Junta de Andalucía.
Estas sentencias conllevarán la anulación de muchos otros PGOUs y la revisión de los que se encuentran en trámite
06/11/2015. Ecologistas en Acción de Andalucía

El Tribunal Supremo (TS) ha dictado tres sentencias que fulminan el PGOU de Marbella y ponen en cuestión una parte importante de la política urbanística de la Junta de Andalucía.

En estos momentos hay 450 planes en tramitación cuya aprobación significaría su nulidad de pleno derecho, porque se están evaluando ambientalmente de forma fraudulenta, como el PGOU de Marbella, sin cumplir las normas de la Unión Europea (Directiva Europea 2001/42/C) de aplicación obligada en España desde 2004 y las leyes estatales que la incorporaron al ordenamiento jurídico español (Ley 9/2006 vigente en Andalucía hasta 2014 y la actualmente vigente Ley 21/2013). La Junta lleva una década incumpliendo la legislación europea, con consecuencias demoledoras en el urbanismo, en el medio ambiente y en la ordenación del territorio.

Y el conflicto se agrava a partir de 2008, año en que entra en vigor la Ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental (GICA). En esa Ley, la Junta exime a los planes urbanísticos del cumplimiento de la Evaluación Ambiental Estratégica de la directiva comunitaria, sin tener competencia para ello. Eran los tiempos de la burbuja y la Junta quería evitar que se obligase a justificar en serio los planes urbanísticos y a buscar alternativas realmente sostenibles al modelo de crecimiento inmobiliario desmesurado. Porque en el fondo, lo que se dirime es una cosa muy simple: evaluar la necesidad de hacer las cosas o no hacerlas. Y si se hacen, de qué manera hacerlas. A esto se han venido oponiendo sistemáticamente los ayuntamientos y la Junta de Andalucía que han venido aprobando planes con crecimientos urbanísticos tan desmesurados como injustificados, impidiendo una evaluación de su necesidad y de las alternativas a ese modelo especulativo. No han querido evitar crecimientos y ataques al medio ambiente que sólo han servido a intereses puramente económicos de los grandes promotores urbanísticos, frente al bien común de cubrir las necesidades reales de la gente. El resultado ha sido, casas sin gente y gente sin casas.

Y ahí, ningún promotor, alcalde o partido (salvo excepciones) han estado dispuestos a ceder... y menos por razones ambientales, aunque para ello haya que pasar por encima de los mandatos constitucionales de la prohibición de la arbitrariedad y el uso racional de los recursos (artículos 9 y 45 de la Constitución). El catastrófico resultado socioeconómico a la vista está. Y todo ello se ha llevado a cabo con pleno conocimiento de causa, pues ya hay sentencias contundentes anulando PGOUs y planes parciales. Además, Ecologistas en Acción ha alegado y recurrido multitud de planes por no haberse sometido a esta Evaluación Ambiental Estratégica, ni se habían realizado las consultas previas para diseñar el modelo de ciudad; la respuesta de los/las máximos responsables de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio (CMAOT) ha sido sostenella y no enmendalla, demostrando una absoluta prepotencia, desprecio a la legalidad y a los ciudadanos, y complicidad sin límites con los especuladores urbanísticos. Para más inri, el pasado mes de mayo las direcciones generales de Prevención y Calidad Ambiental y de Urbanismo de la CMAOT aprobaron una Instrucción conjunta para que las delegaciones provinciales y los correspondientes departamentos técnicos obviaran el someter los PGOUs en trámite a la normativa de Evaluación Ambiental Estratégica.

Todos los planes urbanísticos tramitados o aprobados en Andalucía desde el año 2006 están viciados de nulidad. Ecologistas en Acción tiene recurridos por vía administrativa o judicial decenas de tramitaciones de planes y modificaciones urbanísticas –en Jaén, Chiclana, Córdoba, Carmona, La Puebla de Cazalla, Arahal, Bormujos, Salteras o Morón de la Frontera- que con la jurisprudencia existente serán también anulados.

Y otro de los varapalos de estas sentencias del TS incide sobre la legalización por la modificación del planeamiento de lo ilegalmente construido, otro de los clásicos puntos fuertes de la política urbanística de la Junta, y que está suponiendo un auténtico desastre ambiental, social y económico consentido. Primero se deja hacer y luego se modifican los planes para legalizar, y así tenemos no sólo las 16.000 viviendas de Marbella, sino las 500.000 viviendas ilegales existentes en el campo andaluz. Esta sentencia pone en tela de juicio la legalidad del Decreto de regularización de las viviendas construidas en suelo rústico actualmente en curso, que en la práctica es una amnistía para los delincuentes urbanísticos.

Ecologistas en Acción advirtió recientemente por escrito al consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio y a su gabinete jurídico que se podrían estar cometiendo delitos de prevaricación si se seguían aprobando planes urbanísticos sin someterse a la normativa comunitaria y estatal. También pueden estar incurriendo en sendos delitos de prevaricación con las modificaciones de normas legales para posibilitar la legalización de viviendas y urbanizaciones que los tribunales han dictaminado que son ilegales, y que por tanto lo que procede es su demolición.

Estos datos han sido obtenidos gracias a la información facilitada por los propios colegios de arquitectos andaluces y tienen utilidad para cambio de colegio de residencia, reincorporaciones o nuevos colegiados. La información ha sido recopilada específicamente para contrastar los gastos colegiales de los distintos colegios andaluces, por lo que para mayor detalle sobre descuentos, bonificaciones u otras situaciones especiales, es preferible asegurar los gastos poniéndose en contacto con el colegio de referencia.

Para cambio de colegio, recomiendan ver si hay expedientes abiertos, para evitar que se queden trabajos pendientes sin la cobertura colegial. Para evitarlo, los colegios disponen de un trámite en el que se resuelve la baja del colegio inicial cuando ya esté el alta en el nuevo. Si no hay trabajos pendientes, se pueden cursar las altas y bajas sin concatenarlas en el tiempo.

En cuanto a la información facilitada, destaca el Colegio de Arquitectos de Córdoba, donde aparte del trato amable, ofrecen asesoramiento detallado para las circunstancias especiales que se pueden dar para cambios de colegio, visado, etc., así como los pros y los contras que puede acarrear. Por ejemplo, con Colegiación Única se puede trabajar en todo el ámbito nacional, si bien en cuanto al visado en otra provincia que no sea la del colegio de residencia, existe la posibilidad de gestión directa del visado con el colegio ajeno, o bien la gestión indirecta a través del colegio de referencia, que reenvía el expediente a la provincia donde se esté realizando el trabajo (con un coste de reducido o sin él, según el colegio).

Indistintamente, recomiendan pensar en colegiarse en la provincia donde se desarrolla el trabajo habitualmente por razones como:
- Domicilio fiscal
- Beneficios por la proximidad del colegio
- Actividades organizadas en la zona por el propio colegio

En resumen, se exponen a continuación los datos obtenidos de los colegios andaluces en cuanto a los gastos de cuotas fijas, cuota de incorporación, bonificaciones, etc.:

ALMERIA
http://www.coaalmeria.com/
Cuota fija 484€ anual (pago mensual)
Primer año al 50% para nuevos colegiados

CADIZ
http://www.arquitectosdecadiz.com/
Cambio de colegio de residencia, pedido al colegio inicial
Cuota fija anual 332,28 (en 2 plazos)
Cuota de Incorporación: 221,51 €
Sin cuota de incoporación para el caso de cambio de colegio
Piden estar domiciliado en provincia de Cádiz
Varios tipos de bonificaciones para nuevos colegiados

CORDOBA
http://www.coacordoba.net/
Cuota incorporación 180€
Cuotra fija trimestral 106,15€
Piden tener domicilio fical en provincia de Córdoba
Se paga cuota de incorporación en cualquier caso
Bonificaciones para nuevos colegiados

GRANADA
http://www.coagranada.org/
Sin cuota de incorporación
Cuota colegiación 360€ / año (pago trimestral)
Bonificaciones para nuevos colegiados
Se pueden hacer visados intercolegiales sin costes

HUELVA
http://www.arquihuelva.com/
Cuota incorporacion 100€
Cuota fija anual 190€/año
Bonificación sin cuota de incoporación (si no hay actividad, sin alta en Hacienda)
Exención cuota anual si consiguió título hace menos de 2 años
Piden estar domiciliado en provincia de Huelva

MALAGA
http://www.coamalaga.es/
Cuota de incoporación 208,63€ (salvo primera colegiación)
Cuota fija anual 411,97 (en un pago o en cuatro plazos)
Para nuevos colegiados, cuota fija 208,63 €

JAEN
http://www.coajaen.org/
Cuota fija anual 240€ (en 4 pagos)
20% de descuento para nuevos colegiados
Alta colegial 100€ por 1ª colegiación y 150€ para cambio de residencia
Cuota fija de 80€ para arquitectos sin actividad

SEVILLA
http://coasevilla.org/
Cuota anual 360 € (pago mensual 30€)
Cuota incorporacion 200€
Bonificaciones para nuevos colegiados

[Descargar] (bc3 - 3,04mb)

Dentro del Convenio Específico suscrito entre la Consejería de Fomento y Vivienda (CFV), el Consejo Andaluz de Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, la Escuela Técnica Superior de Ingenieros de Edificación de la Universidad de Sevilla y la Escuela Técnica Superior de Ingenieros de Edificación de la Universidad de Granada para la actualización, revisión y ampliación de Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA), se enmarca la presente actualización de la misma, correspondiente al año 2014. El Contenido de esta Base de Costes se corresponde con la actualización, correspondiente al año 2014 que, al igual que las ediciones anteriores y sucesivas, es de acceso libre desde esta página Web.

Esta edición supone la ampliación del número de precios, revisión, actualización monetaria y adecuación a la normativa vigente de las ediciones anteriores de la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA).

La titularidad de la BCCA, es de la Consejería de Fomento y Vivienda, los trabajos han sido dirigidos por la Dirección General de Vivienda, la gestión y la autoría de los mismos ha sido llevada a cabo por el Consejo Andaluz de Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, Escuela Técnica Superior de Ingenieros de Edificación de la Universidad de Sevilla y la Escuela Técnica Superior de Ingenieros de Edificación de la Universidad de Granada.

Antes de aplicar la presente BCCA a cualquier presupuesto relativo a un proyecto u obra concreta se recomienda leer la Memoria de la misma y, en especial, los apartados de esta: “Observación Importante” e “Hipótesis de Referencia”.

Descarga:
Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA). 2014junio (fichero zip. BC3, 425 kb).

Formato Texto (PDF):
Memoria (PDF, 1.88 Mb)
Clasificación sistemática (PDF, 936Kb)
BCCA 2014. Descarga Desglosada:
BCCA 2014junio. Precios Básicos (PDF, 896 kb)
BCCA 2014junio. Precios Auxiliares (PDF, 372 kb)
BCCA 2014junio. Precios Unitarios (PDF, 6,28 Mb)